Leistungen
Unser Leistungsspektrum bei der Haus- und Mietverwaltung umfasst exemplarisch folgende Bereiche:
(Detaillierte Beschreibungen der Leistungsumfänge Miethaus- und WEG-Verwaltung finden Sie im Bereich Unterlagen)
Wir arbeiten auf Basis der Statuten des Verbandes der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V., dessen Mitglied wir sind
Verwaltung nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes
Heizkosten-, Wasser- und Warmwasserabrechnung unter Einschaltung einer Abrechnungsfirma
Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Erstellung einer Gesamtabrechnung für die Liegenschaften
Erstellung der Einzelabrechnungen für die einzelnen Einheiten
Gesamter Zahlungs- und Schriftverkehr mit Behörden, Versorgungsunternehmen und Dienstleistern
Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Instandsetzungen
Aufstellen und Überwachen der Hausordnung
Abwicklung von Versicherungsfällen
Übernahme der Streu, Räum- und Verkehrssicherungspflicht des Objektes
Führen notwendiger Rechtsstreitigkeiten
Verwaltung und Anlage der Gelder für die Instandhaltung des Objektes
Erstellung der jährlichen Mieterabrechnungen
Neuvermietung von Wohnungen
Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
Gesamter Schriftverkehr mit den Mietern
Mietinkasso inkl. etwaiger rechtsanhängiger Fragen
Durchsetzen von Mieterhöhungen in Abstimmung mit dem Eigentümer